1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
58.9万円/㎡
前年比+21.9%
京都市右京区
37.3万円/㎡
前年比+32.9%
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ジオ四条桂川BrightCore
京都府京都市右京区梅津神田町
阪急京都本線 / 西京極駅 徒歩19分
2001年築 / 11階建 / 117戸 / RC造
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1階 / 64.11㎡の場合
相場
2,848万円
44.4万円/㎡
1,852
2,516
3,180
3,843
AI査定結果
推定相場価格
2,848万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,516万円〜3,180万円
39.2万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月30日
ジオ四条桂川BrightCore
2,780万円（43.4万円/㎡）/ 1階 / 64.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は43.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | 2,780万円 | 43.4万円 | 1階 | 64.11㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | ジオ四条桂川BrightCore 京都市右京区梅津神田町 | 西京極駅19分 | 2,780万円 | 43.4万円 | 64.11㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 117戸 | RC |
| 2026/03/18 | デ・リード太秦駅前TheNext 京都市右京区太秦乾町 | 太秦駅3分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/20 | デ・リード太秦駅前ザネクスト 京都市右京区太秦乾町 | 太秦駅4分 | 3,180万円 | 49.0万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 99戸 | RC |
| 2026/05/24 | ジオ四条桂川ブライトコア 京都市右京区梅津神田町 | 西京極駅19分 | 2,880万円 | 40.8万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 117戸 | RC |
| 2025/11/04 | パラドール西院ナチュレ 京都市右京区西院月双町 | 西京極駅11分 | 3,000万円 | 44.1万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/26 | メイツ西院ラヴィネス 京都市右京区西院日照町 | 西院駅13分 | 3,380万円 | 51.6万円 | 65.54㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/13 | デ・リード西京極パークフロント 京都市右京区西院六反田町 | 西京極駅8分 | 3,280万円 | 49.6万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 67戸 | RC |
| 2026/01/19 | ネバーランド西京極 京都市右京区西京極河原町 | 西京極駅13分 | 3,100万円 | 41.3万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 72戸 | SRC |
| 2024/04/22 | デ・リード京都西院 京都市右京区西院平町 | 西院駅5分 | 3,580万円 | 53.7万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/21 | グラン・シティオ西京極 京都市右京区西京極大門町 | 西京極駅14分 | 3,880万円 | 51.2万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で21.9%上昇、京都市右京区では32.9%上昇しています。
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